Договір купівлі-продажу в Іспанії. Повний супровід угод із нерухомістю.

Оформлення NIE в Іспанії – це не просто заповнення форми. Це строго регламентований юридичний процес, де важлива кожна деталь: мета отримання, коректність документів, вибір відомства, запис у систему, сплачене держмито і грамотна взаємодія зі співробітниками поліції. Від правильності виконання цих кроків залежить, чи отримаєте ви NIE швидко і без проблем, чи зіткнетеся з відмовою і втратою часу.

Ми розробили чіткий і передбачуваний процес, заснований на досвіді роботи в різних регіонах Іспанії. Він допомагає нашим клієнтам отримувати NIE з першого разу – без очікувань і бюрократичних помилок.

1. Первинна консультація та аналіз вашої ситуації

Ми починаємо роботу з глибокого аналізу вашої мети: купівля нерухомості, оформлення ВНЖ, відкриття банківського рахунку, запуск бізнесу, переїзд сім’ї або податкові зобов’язання.
Кожна мета вимагає свого підходу і набору документів – помилки на цьому етапі призводять до відмов.
Ми визначаємо, який саме тип NIE вам потрібен, у якому місті краще подавати документи і які підтвердження необхідно підготувати заздалегідь.

2. Підготовка повного пакета документів

Наступний етап – формування пакета документів з урахуванням вимог вашого регіону.
Ми готуємо:

• форму EX-15, заповнену коректно і зрозуміло для співробітника відомства;

• justificante мети отримання, що відповідає іспанським стандартам;

• копії паспорта, візи, броні житла або документів на нерухомість;

• Modelo 790 Código 012 з правильно обраним кодом і сплаченим держмитом;

• підтвердження запису (cita previa) і додаткові документи за необхідності.

Ми заздалегідь перевіряємо кожну деталь, щоб виключити ризик відмови через формальну помилку.

3. Запис у поліцію або extranjería – навіть коли система “закрита”

Пошук запису – найскладніша частина для іноземців. Система cita previa нестабільна, слоти з’являються протягом секунд, а на популярні міста (Барселона, Мадрид, Валенсія) запис практично відсутній.
Ми відстежуємо систему цілодобово, знаємо розклад вивантажень і використовуємо професійні інструменти моніторингу.
Завдяки цьому ми забезпечуємо запис значно швидше, ніж це можливо самостійно.

4. Супровід при подачі документів або оформлення за дорученням

Ми супроводжуємо вас особисто у відділенні поліції: допомагаємо орієнтуватися на місці, спілкуватися зі співробітниками і правильно подавати документи.
Якщо ви не в Іспанії, ми оформляємо NIE за нотаріальним дорученням – повністю законно, швидко і безпечно.
Це дає змогу запустити операцію з купівлі нерухомості, відкрити рахунок або подати документи на ВНЖ, перебуваючи в іншій країні.

5. Контроль розгляду та отримання готового NIE

Після подачі ми контролюємо проходження вашої заявки та інформуємо вас про кожний етап.
Коли документ готовий, ми отримуємо його і передаємо вам у зручному форматі.
Номер NIE закріплюється за вами довічно, і ви зможете використовувати його в усіх процесах:
банки, податки, оренда, угоди, резиденція, робота, підприємництво.

6. Консультація щодо подальших кроків: що робити після отримання NIE

Більшість клієнтів отримують NIE для таких процедур: купівля житла, відкриття банківського рахунку, оформлення ВНП, податкова реєстрація або підприємницька діяльність.
Ми пояснюємо:

• які документи оформляти далі і в якому порядку;

• як правильно використовувати NIE в банківських і юридичних процесах;

• що потрібно для Modelo 030, іпотеки, купівлі нерухомості або подачі на резиденцію.

Ви не залишаєтеся сам на сам із бюрократією – ми ведемо вас далі.