Registration in Barcelona (EMPADRONAMIENTO) Turnkey official residence permit.
Empadronamiento is the official Spanish residence registration required for residence permit, medicine, schools, tax and legal procedures. The propiska is the main document for residence in Spain. We handle the entire propiska process: submitting the documents, registering at the Town Hall, accompanying you to the filing and obtaining the certificate.
Why Empadronamiento should you trust us?
Legally correct preparation of documents for registration
We draw up a complete package of documents according to the requirements of your municipality: rental agreement or escritura of the property, identity documents, autorización of the owner, documents of children or family. This eliminates rejection and ensures a successful application the first time.
Full support: from registration to receiving the certificate
We take care of the appointment at City Hall, the collection of documents, the application, the filing, the interaction with the staff and the final receipt of the empadronamiento. You receive your propiska quickly and without bureaucratic stress.
Taking into account the requirements of the specific city and district
Each municipality works according to its own rules – some require additional documents, some require proof of residence or address verification. We take into account the specifics of your neighborhood and prepare the documents so that they are accepted without delay.
Possibility to register in the property rented or bought with us
If you do not have a home in Spain yet, we can help you agent or buy an apartment through Polenova&Partners and officially register in it. This is a legal and convenient way to obtain an address for residence permit and other processes.
Working with all categories: families, students, non-residents, homeowners
Each category of applicant has its own requirements. We prepare documents for adults, children, families and owners, taking into account all legal nuances.
Transparent timelines and predictable results
You know in advance how long the procedure will take, what documents will be required and when you will receive the final certificate. We make the process clear and safe.
Why do I need a residence permit in Spain?
To apply for a residence permit and to extend residency
A propiska confirms actual residence and is a mandatory document in most migration procedures.
To obtain medical records
Without empadronamiento, it is not possible to register for public medicine and obtain a CAP/SIP/CatSalut card.
To enroll children in school or daycare
The city hall determines the school district based on your padrón. And most of the time, you can get admission to the school closest to your residence.
For banks, tax and legal procedures
Empadronamiento serves as official proof of your address for any government and commercial entities.
Advantages of our support
Individual choice of registration method
We analyze your situation and determine the legally correct way to register: rent, ownership, owner-occupancy, family, children, change of address.
Documents are prepared correctly and are accepted the first time around
We pre-screen and put together a package of documents in advance to meet the requirements of the specific municipality.
Personal accompaniment at the city hall
We help you communicate with City Hall staff, file correctly, and avoid mistakes.
Ability to obtain an address promptly through rental or purchase of a home
If you don't have a place to live, we will find you a place to live and legally register your address.
Dealing with difficult situations
We know how to proceed if documents are missing, need to be updated, or require additional proof.
How to apply for a residence permit in Spain step by step
The empadronamiento is a legal procedure that confirms your actual residence in Spain. Despite its apparent simplicity, propisión involves many nuances depending on the city, neighborhood, type of housing and your status (rental, ownership, family residence).
We completely take care of the process so that you get your propiska quickly, correctly and without the risk of rejection.
1 Analyze your situation and determine the legal basis for registration
Before we issue a residence permit, we determine the basis on which you can be registered:
rental housing;
property;
living with the owner by autorización;
living with my family;
child registration;
registration for the whole family;
residence permit in the absence of a lease agreement;
change of neighborhood or city.
Each situation requires a different set of documents. We determine the legally correct way in advance, so that the procedure goes through without any questions from the City Hall.
2. Preparation of a complete set of documents according to the requirements of your municipality
Each town hall in Spain sets its own requirements for empadronamiento. Some require copies of documents, some require originals, some require a signed rental agreement, and in some areas even a visita domiciliaria (verification of residence).
We collect and prepare:
a lease or escritura of the property;
proof of identity;
NIE/passport;
autorización from the owner (if you are staying with the owner);
Children’s documents (if a family is registered);
Libro de Familia or birth certificate;
padrón anterior (if already registered in Spain);
additional confirmations in complex situations.
We pre-create a flawless kit that is guaranteed to be accepted the first time.
3. Record for filing at the town hall (cita previa)
Many municipalities require an appointment, and available slots may not be available for weeks.
We are:
find the nearest available record,
pick a day that’s convenient,
we’re focused on your neighborhood,
take into account the deadlines for applying for residence permits or schools (if relevant),
avoid delays that could affect your follow-up procedures.
You get the record much faster than you would if you tried it on your own.
4. Personal accompaniment at the City Hall and submission of documents
We go with you to City Hall and accompany you through the whole procedure:
explain your situation to a staff member;
control the correctness of filling out the application;
answering clarifying questions;
check that the data has been entered correctly;
prevent errors that could lead to repeated recording.
As a result, you get a residence permit without the stress and unaccustomed Spanish bureaucracy.
5. Obtaining Empadronamiento certificate and data verification
After registration, you receive either volante de empadronamiento or certificado de empadronamiento – depending on the purpose (residence permit, school, medicine, social authorities, etc.).
We are:
check that all data is correct: names, address, dates;
If necessary, order an extended version (histórico);
Explain what documents to present for residence permit, medicine, school or bank;
keep a copy for subsequent procedures (residence permits, extensions, registrations).
Your document is completely ready to use.
6. What to do after obtaining a propiska – your migration strategy
After the empadronamiento is processed, we prompt:
what documents you can now execute,
how to use propiska to apply for residence permit,
how to get medical records,
how to register your child for school or daycare,
How to prepare to apply for an autonomy/job,
How to use a residence permit for tax purposes or contracts.
You always know which next step is right for you.
7. We can help you rent or buy housing to obtain a residence permit
(important point for linking to the real estate section)
If you don’t have an address to register, we can help:
to find and rent an apartment that meets City Hall’s requirements;
to buy property in the right neighborhood;
officially register in the rented or purchased property.
This is a perfectly legal way to get empadronamiento and solve the housing issue at the same time.
Ready to formalize your NIE with us?
Fill out this short form and we will get back to you shortly
+34 607 849 694
We are available Mon – Fri – 09:00-19:00.
Sat – 10:00-14:00
Sunday – Day off
Email: info@polenovapartners.com
What customers say about us
ОТЛИЧНО на основании 30 отзывы Опубликовано на Anastasiia ZhuravlovaTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Огромное спасибо ребятам за помощь с арендой квартиры 🙌 Всё прошло максимально спокойно и без лишнего стресса. Очень помогли не только с жильём, но и со всеми документами -всегда были на связи, объясняли, подсказывали, реально поддерживали. Классно, что им не всё равно. Супер команда, с которой можно быть уверенным, что всё будет сделано как надо. Спасибо ещё раз 💖Опубликовано на Artjoms Gozins (GoZz)Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. All was fast and furious. Agent Lidiia is legend. ❤️Опубликовано на Виктория КочетковаTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Осталась очень довольна сотрудничеством. Меня вела Лидия, занималась всем процессом от и до, всегда со мной была на связи даже после заезда в квартиру за что я ей очень благодарна. Если вы ищите надежного специалиста с которым все пройдет без лишнего стресса, смело рекомендую Лидию🫶🏻Опубликовано на Андрей НикифоровTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Хочу тоже поделиться моим отвратительным опытом взаимодействия с этой компанией которая себя позиционирует как суперпрофессионалы и даже более, а по факту высокомерные хамы и обманщики. Обратились мы по совету наших знакомых к сотруднику этой компании по имени Лидия, это оказалось абсолютно непунктуальная, не квалифицированная, лживая личность, которая постоянно обманывала, не выполняла своих обещаний, абсолютно не владела информацией о объектах которые показывала и об условиях аренды, нюансах и прочем. Так она даже была не в состоянии указать верный адрес в договоре когда мы его подписывали, мне пришлось ей на это указывать и менять договор. Она не владела информацией о документах которые мы ей по ее же запросу предоставили в супер кратчайшие сроки и о необходимом количество этих документов. Главное, что ее интересовало это скорейший перевод денег за услуги на счет агентства и более ничего. Если вы хотите, чтобы вас постоянно обманывали, недоговаривали, всячески хитрили и манипулировали, то вам именно сюда, тут люди привыкли работать именно по таким стандартам. Если так окажется, что компания вам должна будет вернуть деньги или их часть, то вам нужно быть готовыми к выбиванию этих денег, так как они будут всячески отмалчиваться и затягивать сроки надеясь, что вы просто перестанете их трогать и забудете о этих деньгах. В нашем случае молчание было сроком в месяц. Я не представляю как так звезды сошлись, но в ответе от руководительницы этой компании с чсв наполеона, мы конечно почитаем как все было на самом деле и какие они профессионалы и что это я все сделал не так, но это очень сильно подтвердит реальность моих слов, а обращаться к ним или нет- это уже ваш выбор.Опубликовано на Иван МорозTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Эта компания не отвечает за свои ошибки.Опубликовано на Nikolay LitvinenkoTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Я хочу выложить огромную благодарность Антону. Мы реализовали отличный проект по флипингу в Барселоне вместе с ним. Мало того что ребята идеально просто ориентируются в рынке и ликвидности объектов, так они еще и помогли открыть компанию, завести деньги на нее и оформить правильно сделку. Как только доделаем ремонт, то продавать будем тоже через них. Очень приятно было с вами работать!Опубликовано на Олена СідачоваTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Абсолютно задоволена нашою співпрацею! Завдяки вам я зекономила купу нервів та часу на пошук квартири. Ососбисто дякую Ліді, яка підтримувала протягом всього процесу та детально відповідала на всі питання.Опубликовано на Kateryna SilmanTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Дуже вдячні агентству за допомогу з пошуком житла для оренди. Ми мали досить складний запит, і звернення до багатьох ріелторів та агентств не мало жодного результату. Тут для нас знайшли гарну квартиру, яка відповідала усім нашим вимогам - і навіть більше! Окрема подяка за допомогу з оформленням усіх необхідних документів та детальні розʼяснення на усіх етапах. Те, що для нас вже здавалось нереальним, ви змогли зробити! Дякуємо!Опубликовано на Irina MTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Очень понравилось работать с ребятами,четко быстро и по делу ,нашли квартиру,всем рекомендую своим друзьям все в восторге ,сотрудничать одно удовольствие 😍😍😍Опубликовано на Милена ТыдеTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Хочу выразить огромную благодарность за помощь в поиске квартиры! Всё прошло быстро, спокойно и без лишних хлопот. Благодаря поддержке компании мы смогли снять отличное жильё в самый быстрый срок.Отдельная благодарность за доброжелательность, понимание и готовность помочь в любой момент. Очень ценю ваш профессионализм!
We are trusted by families, investors, expatriates and freelancers moving to Spain or buying real estate in Barcelona. We are proud that 90% of new clients come by recommendation. Read real reviews of Polenova&Partners’ work – on transaction support, renting, obtaining a residence permit and legal support.