Eröffnung eines Bankkontos in Spanien - ohne Ablehnungen und unnötige Kontrollen
Die Eröffnung eines Bankkontos in Spanien ist komplizierter geworden: Die Banken haben die Anforderungen für die Überprüfung der Identität (KYC), der Herkunft der Gelder (AML) und des rechtlichen Status des Kunden erhöht. Nicht-Residenten müssen mit Ablehnungen, zusätzlichen Anfragen, Verzögerungen und langwierigen Verfahren zur Überprüfung von Dokumenten rechnen.
Wir unterstützen Sie bei diesem Prozess: Wir bereiten ein Paket von Dokumenten vor, erklären der Bank den Zweck der Kontoeröffnung, begleiten Sie zur Filiale und kontrollieren alle Schritte der Identifizierung.
Warum sollten Sie uns mit der Eröffnung eines Bankkontos in Spanien beauftragen?
Wir bereiten das Dokumentenpaket so vor, dass die Bank alles auf Anhieb akzeptiert
Spanische Banken verlangen eine Reihe strenger Dokumente: NIE, Reisepass, Mietvertrag, Einkommensnachweis, Steuerstatus, Herkunft der Mittel. Wir stellen das Paket im Voraus zusammen, beseitigen Lücken und erstellen ein Dossier, das den Vorschriften vollständig entspricht Banco de España
Wir passen die Bank an Ihre Situation an: Gebietsfremder, Gebietsansässiger, Investor, Unternehmen oder Immobilienkäufer
Nicht jede Bank ist für jeden geeignet. Zum Beispiel:
BBVA verlangt fast immer einen Einkommensnachweis.
Die CaixaBank ist sehr daran interessiert, mit Immobilienkäufern zusammenzuarbeiten.
Sabadell ist besser bei der Eröffnung von Konten für Nicht-Residenten.
Santander hat es am schwersten, mit Ausländern ohne Einkommen zu arbeiten.
Wir analysieren Ihre Situation und empfehlen Ihnen die Bank mit der höchsten Bewilligungswahrscheinlichkeit.
Wir begleiten Sie in die Filiale: Wir sprechen mit dem Filialleiter, erklären den Zweck des Kontos und nehmen die Identifizierung vor.
Der Bankmanager sollte immer wissen, wofür Sie das Konto benötigen.
Wenn dies nicht korrekt erklärt wird, könnte die Bank den Kunden als "Risikogruppe" einstufen und ablehnen.
Wir erklären es der Bank:
Zweck des Gesetzes,
Art des Einkommens,
die Rechtmäßigkeit der Herkunft der Gelder,
die auf der Rechnung festgehalten werden,
Ihre Finanzpläne.
Dadurch wird das Risiko eines Ausfalls praktisch auf Null reduziert.
Wir helfen Ihnen, KYC / AML-Banküberprüfungen zu bestehen, ohne dass zusätzliche Dokumente gesperrt oder angefordert werden.
Viele Kunden werden mit Fragen konfrontiert:
sechs bis 12 Monatsauszüge,
Einkommenssteuererklärungen,
Nachweis der Beschäftigung,
Verträge mit dem Arbeitgeber,
Dokumente über den Verkauf der Immobilie.
Wir bereiten Antworten für die Bank vor, damit Ihr Konto nicht unter Verdacht gerät.
Wir arbeiten mit Nicht-Residenten und mit ausländischen Dokumenten, die Banken normalerweise nicht ohne zusätzliche Bestätigungen akzeptieren
Gebietsfremde sind die schwierigste Kategorie für Banken.
Wir bereiten die Dokumente so vor, dass sie eindeutig akzeptabel sind:
Apostille,
beeidigte Übersetzung,
die Bestätigung der Herkunft des Kapitals,
Vermögensaufzeichnungen,
Steuerbescheinigungen.
Das Ergebnis ist, dass das Konto ohne Verzögerung und ohne unnötige Fragen eröffnet wird.
Wenn Sie noch keine NIE haben, müssen Sie sich im Voraus eine besorgen
Wenn Sie ein Konto als Unternehmen eröffnen
Wer braucht ein Bankkonto in Spanien?
In Spanien ansässige Personen für den täglichen Lebensunterhalt und obligatorische Zahlungen
Einwohner benötigen ein Bankkonto für alle Haushalts- und Finanztransaktionen: Miete, Nebenkosten, Versicherungen, Mobiltelefone, Internet, automatische Zahlungen und Gehaltszahlungen. Ohne ein spanisches Konto ist der Zugang zu den grundlegenden Dienstleistungen des Landes eingeschränkt und viele Unternehmen weigern sich einfach, einen Vertrag zu unterzeichnen.
Immobilienkäufer und Investoren
Beim Kauf einer Immobilie benötigt der Notar ein spanisches Bankkonto, um Steuern und Gebühren zu zahlen und Geld an den Verkäufer zu überweisen. Ohne dieses Konto ist es nicht möglich, die Transaktion abzuschließen oder die Dokumente für den Notar vorzubereiten. Auch Nicht-Residenten benötigen ein Konto für die Instandhaltung der Immobilie, die Rechnungen der Versorgungsunternehmen, die Bankkontrolle und finanzielle Verpflichtungen.
Für Unternehmen und Unternehmer
Juristische Personen müssen ein Firmenkonto bei einer spanischen Bank haben. Dieses Konto wird für genehmigtes Kapital, Zahlungen, Mitarbeitergehälter, Kundenzahlungen und alle Transaktionen im Zusammenhang mit dem SL- oder SLU-Geschäft verwendet. Wir eröffnen Firmenkonten mit voller Unterstützung.
Für diejenigen, die eine Aufenthaltsgenehmigung oder einen langfristigen Aufenthalt beantragen möchten
Ein Bankkonto ist erforderlich für die Beantragung von Aufenthaltsgenehmigungen, Studentenvisa, den Nachweis der Zahlungsfähigkeit, Miete und staatliche Leistungen. In den meisten Fällen ist ein Bankkonto der erste obligatorische Schritt, bevor Sie Ihr Leben in Spanien beginnen.
Unsere Vorteile für die Eröffnung eines Bankkontos in Spanien
Wir verstehen die interne Logik von Banken und ihre Kriterien für die Bewertung von Kunden
Unser Team weiß, welche Dokumente die Banken ohne Bedenken akzeptieren, welche Transaktionen zusätzliche Prüfungen erfordern, wie man einem Manager die Herkunft der Gelder erklärt und welche Informationen man besser im Voraus bereitstellen sollte. So können wir den Prozess so organisieren, dass der Kunde schnell, ruhig und ohne das Risiko einer Ablehnung identifiziert wird.
Wir führen eine vorläufige Prüfung Ihrer Situation durch und beseitigen alle potenziellen Probleme im Voraus
Wir analysieren Ihren Wohnsitz, Ihr Einkommen, Ihre Vermögensstruktur, den Verwendungszweck des Kontos, finanzielle Risiken und die Einhaltung der Bankanforderungen. So wird sichergestellt, dass Sie gut vorbereitet zur Bank kommen, ohne Stress und Überraschungen.
Begleiten Sie den Kunden in die Filiale und überwachen Sie die Interaktion mit dem Bankmanager
Wir erklären Ihre Situation, damit die Bank Sie als zuverlässigen Kunden betrachtet. Dies ist besonders wichtig, wenn Sie nicht im Land ansässig sind, investieren, eine Immobilie kaufen oder ein Geschäftskonto eröffnen. Eine klare und professionelle Kommunikation erhöht die Wahrscheinlichkeit einer Genehmigung erheblich.
den Kunden vor Fehlern im AML/KYC-Prozess zu schützen und korrekte Antworten auf die Anfragen der Bank zu generieren
Wir wissen, wie Banken Finanzdokumente interpretieren und welche Bestätigungen als ausreichend angesehen werden. Wir eliminieren das Risiko von Kontosperrungen, falschen Formulierungen und unvollständigen Bestätigungen, die den Verdacht der Bank wecken könnten.
Wir erklären Gebühren, Nutzungsbedingungen, Limits und Regeln für die sichere Kontonutzung
Sie erhalten ein umfassendes Verständnis dafür, wie Ihr Konto funktioniert, welche Gebühren anfallen können, was als verdächtige Transaktionen gilt und wie Sie Probleme in Zukunft vermeiden können. Das macht das spanische Bankensystem zu einem berechenbaren und bequemen Instrument.
Wie eröffne ich ein Bankkonto in Spanien?
Die Eröffnung eines Bankkontos ist ein mehrstufiges Verfahren, das durch die Vorschriften der Banco de España und die internen Richtlinien der einzelnen Banken geregelt wird. Wir beginnen mit einer Analyse Ihrer Situation, um festzustellen, welche Bank Ihren Antrag am ehesten annehmen wird. Dann bereiten wir Ihre Unterlagen vor, begleiten Sie zur Filiale, führen eine Identitäts- und Finanzprüfung durch, richten das Online-Banking ein und erklären Ihnen, wie Sie das Konto sicher nutzen können. Im Folgenden finden Sie die einzelnen Schritte, die jeder Kunde durchläuft.
Analysieren Sie Ihre Situation und wählen Sie die richtige Bank
Bevor Sie einen Antrag stellen, ermitteln wir, welche Bank Ihr Profil akzeptiert. Die verschiedenen Banken haben unterschiedliche Anforderungen für Gebietsansässige, Nicht-Gebietsansässige, ausländisches Einkommen, neue Unternehmen und Investoren.
Wir berücksichtigen:
Ihren Status (ansässig/nicht ansässig),
Zweck des Kontos (privat, Investition, Immobilienkauf, Geschäft),
Verfügbarkeit von Einkommen und wo es verdient wird,
das Niveau der Transparenz der Finanzdokumente,
erforderliche Limits und Gebühren.
Nach der Analyse schlagen wir Ihnen eine oder mehrere Banken vor, bei denen Sie am ehesten ein Konto eröffnen werden.
Vorbereitung eines vollständigen Pakets von Dokumenten
Spanische Banken prüfen die Dokumente streng. Um Ablehnungen zu vermeiden, bereiten wir im Voraus ein komplettes Paket vor.
Normalerweise erforderlich:
Reisepass, NIE oder Aufenthaltstitel,
einen Mietvertrag oder einen Nachweis des Wohnsitzes,
3-12 Monate Kontoauszüge,
Einkommensunterlagen (Vertrag, Erklärung, Dividenden),
die Bestätigung der Herkunft der Gelder,
Dokumente zum Immobilienkauf, wenn es sich um eine Transaktion handelt.
Wir bringen alle Dokumente in ein Format, das die Banken ohne Rückfrage akzeptieren.
Eintritt in die Bankfiliale und Begleitung während des Besuchs
Wir wählen eine Filiale aus, deren Manager Erfahrung im Umgang mit Ausländern haben, buchen Datum und Uhrzeit und begleiten Sie persönlich.
Während des Besuchs haben wir:
stellen Sie dem Manager Ihr Profil vor,
den Zweck der Eröffnung eines Kontos erklären,
zur Erläuterung der Einnahmestruktur,
die Herkunft der Gelder zu bestätigen,
formulieren Sie die Antworten korrekt, um zusätzlichen Verdacht zu vermeiden.
Dies beschleunigt den Prozess erheblich und stärkt das Vertrauen der Bank.
Passing KYC: Identifizierung der Identität
KYC (Know Your Customer) ist ein obligatorisches Verfahren für alle Banken in Spanien. Wir helfen Ihnen dabei, es schnell und korrekt auszufüllen.
In diesem Stadium prüft die Bank:
die Identität des Kunden,
Wohnsitz,
Zweck des Gesetzes,
die Einhaltung der Vorschriften zu dokumentieren,
Abwesenheit von Risiken.
Wir bereiten die Informationen im Voraus vor, damit das Verfahren ohne Verzögerung ablaufen kann.
AML-Verifizierung: Bestätigung der Herkunft der Gelder
AML ist der schwierigste Teil des Prozesses, vor allem für Nicht-Residenten. Die Banken müssen sich vergewissern, dass das Geld legitimen Ursprungs ist.
Wir helfen bei der Vorbereitung:
ausländische Kontoauszüge,
Einkommenssteuererklärungen,
Verträge mit Arbeitgebern oder Kunden,
Dokumente über den Verkauf der Immobilie,
Erklärungsschreiben (falls zutreffend).
Dies schützt den Client vor Blockaden und verhindert wiederholte Anfragen.
Offizielle Normen der AML von Spanien: https://www.boe.es/
Kontoeröffnung und Zugangsaktivierung
Sobald die Genehmigung erteilt ist, helfen wir:
um den Vertrag zu unterzeichnen,
Internet-Banking aktivieren,
installieren Sie die mobile App,
verbinden Sie automatische Zahlungen,
setzen Sie die Grenzen.
Der Kunde erhält ein voll funktionsfähiges Instrument für persönliche, Investitions- oder Unternehmenstransaktionen.
Abschließende Beratung und Empfehlungen zur sicheren Nutzung des Kontos
Wir erklären es im Detail:
wie Sie die Sperrung Ihres Kontos vermeiden können,
welche Transaktionen Fragen für die Bank aufwerfen,
wie Sie die Herkunft der Gelder ordnungsgemäß bestätigen können,
wie Sie mit Überweisungen aus anderen Ländern umgehen,
welche Gebühren und Bedingungen bei der gewählten Bank gelten.
Der Kunde verlässt das Haus mit einem vollständig eröffneten Konto und weiß genau, wie er es nutzen kann.
Sind Sie bereit, Ihre NIE mit uns zu formalisieren?
Füllen Sie dieses kurze Formular aus und wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
+34 607 849 694
Wir sind von Montag bis Freitag von 09:00-19:00 Uhr erreichbar.
Sa – 10:00-14:00
Sonntag – Ruhetag
E-Mail: info@polenovapartners.com
Was Kunden über uns sagen
ОТЛИЧНО на основании 30 отзывы Опубликовано на Anastasiia ZhuravlovaTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Огромное спасибо ребятам за помощь с арендой квартиры 🙌 Всё прошло максимально спокойно и без лишнего стресса. Очень помогли не только с жильём, но и со всеми документами -всегда были на связи, объясняли, подсказывали, реально поддерживали. Классно, что им не всё равно. Супер команда, с которой можно быть уверенным, что всё будет сделано как надо. Спасибо ещё раз 💖Опубликовано на Artjoms Gozins (GoZz)Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. All was fast and furious. Agent Lidiia is legend. ❤️Опубликовано на Виктория КочетковаTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Осталась очень довольна сотрудничеством. Меня вела Лидия, занималась всем процессом от и до, всегда со мной была на связи даже после заезда в квартиру за что я ей очень благодарна. 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Она не владела информацией о документах которые мы ей по ее же запросу предоставили в супер кратчайшие сроки и о необходимом количество этих документов. Главное, что ее интересовало это скорейший перевод денег за услуги на счет агентства и более ничего. Если вы хотите, чтобы вас постоянно обманывали, недоговаривали, всячески хитрили и манипулировали, то вам именно сюда, тут люди привыкли работать именно по таким стандартам. Если так окажется, что компания вам должна будет вернуть деньги или их часть, то вам нужно быть готовыми к выбиванию этих денег, так как они будут всячески отмалчиваться и затягивать сроки надеясь, что вы просто перестанете их трогать и забудете о этих деньгах. В нашем случае молчание было сроком в месяц. Я не представляю как так звезды сошлись, но в ответе от руководительницы этой компании с чсв наполеона, мы конечно почитаем как все было на самом деле и какие они профессионалы и что это я все сделал не так, но это очень сильно подтвердит реальность моих слов, а обращаться к ним или нет- это уже ваш выбор.Опубликовано на Иван МорозTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Эта компания не отвечает за свои ошибки.Опубликовано на Nikolay LitvinenkoTrustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Я хочу выложить огромную благодарность Антону. Мы реализовали отличный проект по флипингу в Барселоне вместе с ним. Мало того что ребята идеально просто ориентируются в рынке и ликвидности объектов, так они еще и помогли открыть компанию, завести деньги на нее и оформить правильно сделку. Как только доделаем ремонт, то продавать будем тоже через них. 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